java计算机毕业设计温商易租 温商云租房快约平台 温州商租智能撮合系统
计算机毕业设计温商易租op4019（配套有源码 程序 mysql数据库 论文）
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毕业季=搬家季，温州高校周边房源信息分散、中介电话轰炸、看房时间难凑，学生常被“黑房东”临时跳价。温商易租用 SpringBoot+Vue 把房东、房客、管理员三方搬到同一朵云上：房源图文一键发布、看房时段像选课一样预约、电子合同在线秒签、租金押金平台托管、租满互评形成信用闭环，从源头堵住“口头承诺”变“空头支票”。
系统功能全集
房屋信息：发布、编辑、下架、多图上传、地图导航、租金走势折线。
房屋类型：公寓、合租、整租、商铺、写字楼分类维护。
预约看房：日历可选时段、冲突自动提示、房东短信同步、扫码签到。
在线签约：合同模板拖拽生成、数字签名、云端存证、续租提醒。
租赁评价：多维度星级、图文晒房、信用分自动计算、差评申诉。
租房资讯：政策解读、防坑指南、热门文章、点赞收藏。
在线客服：WebSocket 即时聊、常见问题机器人、离线留言邮箱推送。
用户中心：实名认证、电子身份证、收藏夹、浏览足迹、租金账单。
订单流水：预约单、签约单、支付单三单合一、退押流程、发票申请。
系统配置：轮播图、敏感词、短信网关、支付宝/微信密钥一键切换。
一句话：把找房、看房、签约、入住、退租五个断点串成一条可追踪的线上流水线，让温州租房像网购一样透明。
注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
3.3系统用例图
温商易租可以将功能划分为用户的使用功能和管理员功能。
（1）用户关键功能包含用户注册登录，房屋信息、预约看房、在线签约、租赁评价等有关信息，并进行详细操作。用户用例如下：
图3-1用户用例图
（2）管理员的权限是最高的，可以对系统所在功能进行查看，修改和删除，包括用户功能。管理员用例如下：
图3-2管理员用例图
3.4系统流程的分析
3.4.1用户管理的流程
用户管理包括：添加用户信息，查看用户信息，修改用户信息，删除/激活用户信息。添加用户信息后设置用户信息的参数，如果参数合法，保存用户信息，否则需要重新设置参数；查询用户信息需要输入查询关键字，然后返回查询信息；查看用户信息就可以查看详细的信息；修改用户信息需要修改参数，如果修改后的参数合法，保存用户信息，否则需要重新修改参数；删除/激活用户信息后删除/激活用户信息成功[9]。用户管理的流程如图3-3所示。
图3-3用户管理流程
3.4.2个人中心管理流程
进入主页面后点击个人中心查看，点击修改密码进入修改密码页面，输入原密码和新密码，判断是否符合要求，如果符合要求即可保存，否则需要重新输入。个人中心管理流程如图3-4所示[10]。
图3-4个人中心管理流程
3.4.3登录流程
进入登录界面后，输入用户名和密码，选择角色后验证，如果正确进入主界面，否则需要重新输入。登录流程如图3-5所示[11]。
图3-5登录流程
4系统设计
4.1 软件功能模块设计
温商易租分为二个模块，分别是管理员功能模块和用户功能模块。管理员功能模块包括：房屋信息、预约看房、在线签约、租赁评价功能，用户功能模块包括：房屋信息、租房资讯、在线客服，网站总体功能如下图所示[12]。
图4-1温商易租总体功能模块图
4.2 数据库设计
4.2.1 概念模型设计
概念模型是对现实中的问题出现的事物的进行描述，ER图是由实体及其关系构成的图，通过E-R图可以清楚地描述系统涉及到的实体之间的相互关系。
用户信息实体图如图4-2所示。
图4-2用户信息实体图
预约看房实体图如图4-3所示。
图4-3预约看房实体图
房屋信息实体图如图4-4所示。
图4-4房屋信息实体图
租赁评价实体图如图4-5所示。
图4-5租赁评价实体图
5.1前台系统功能实现
当游客打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，游客能够看到温商易租的导航条显示首页、房屋信息、租房资讯、后台管理、在线客服、个人中心等，系统首页界面如图5-1所示：
图5-1 系统首页界面
当用户进入系统进行相关操作前必须进行注册、登录，用户注册、登录界面如图5-2所示：
图5-2用户注册、用户登录界面
用户点击房屋信息，在房屋信息页面的搜索栏输入房屋名称、地址、户型、月租金，进行查询，还可以查看房屋名称、房屋类型、图片、地址、户型、面积、电话、设施、月租金、押金、租用合同、点击次数等信息，然后进行看房预约、租赁签约等，如图5-3所示：
图5-3房屋信息页面
点击在线客服，用户可以输入内容进行咨询，管理员可以在后台进行查看并回复，达到用户和管理员交流的效果，如图5-4所示：
图5-4在线客服页面
在个人中心页面可以更新个人详细信息，还可以对我的收藏进行详细操作，如图5-5所示：
图5-5个人中心页面
5.2管理员模块实现
管理员登录，在登录页面正确输入用户名和密码后，点击登录操作；如图5-6所示。
图5-6管理员登录界面
管理员进入主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、用户管理、房屋类型管理、房屋信息管理、预约看房管理、在线签约管理、租赁评价管理、系统管理等进行操作。管理员主页面如图5-7所示：
图5-7管理员主界面
管理员点击用户管理，在用户管理页面对账号、姓名、性别、手机、头像等信息，可以查询、新增、修改或删除用户信息等操作。如图5-8所示：
图5-8用户管理界面
管理员点击房屋类型管理，在房屋类型管理页面对房屋类型等信息，可以查询、新增、修改或删除房屋类型等操作。如图5-9所示：
图5-9房屋类型管理界面
管理员点击房屋信息管理，在房屋信息管理页面对房屋名称、房屋类型、图片、地址、户型、面积、电话、设施、月租金、押金、租用合同、点击次数等信息，可以查询或删除房屋信息等操作。如图5-10所示：
图5-10房屋信息管理界面
管理员点击预约看房管理，在预约看房管理页面对房屋名称、房屋类型、地址、面积、电话、看房时间、姓名、手机、登记时间、回复等信息，可以查询、新增或删除预约看房等操作。如图5-11所示：
图5-11预约看房管理界面
管理员点击在线签约管理，在在线签约管理页面对订单编号、房屋名称、房屋类型、地址、电话、合同信息、设施、月租金、租用月数、押金、总费用、姓名、手机、登记时间、是否支付、审核回复、审核状态、审核等信息，可以查询、新增或删除在线签约等操作。如图5-12所示：
图5-12在线签约管理界面
管理员点击租赁评价管理，在租赁评价管理页面对订单编号、房屋名称、房屋类型、地址、户型、面积、电话、设施、账号、姓名、手机、评分 、提交时间等信息，可以查询、新增或删除租赁评价，如图5-13所示：
图5-13租赁评价管理界面
5.3 用户模块实现
用户点击后台管理，然后页面跳转到用户功能主页面，可以对系统首页、个人中心、预约看房管理、在线签约管理、租赁评价管理等功能进行相应操作，如图5-14所示。
图5-14用户功能界图面
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